3,812万円〜4,742万円
坪単価247万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年06月03日
ガーデンヒルズ山王部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 108 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南 |
| 207 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 208 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 307 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 308 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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208
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- 4,742万円
- 新築時価格
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- 60.00m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
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- 51.30m²
- 南
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- 4,708万円
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ガーデンヒルズ山王販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンヒルズ山王資産性スコア
3.95
ガーデンヒルズ山王の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズ山王の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,812万円32万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
ガーデンヒルズ山王106の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンヒルズ山王マンション概要
ガーデンヒルズ山王はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ガーデンヒルズ山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ山王（ガーデンヒルズさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 3,940万円 | 5,280万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,708万円 | 7,182万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
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