グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 北 |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 402 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 403 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 404 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
| 4階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
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- 1,204万円
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- 1,204万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円12万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小山
5目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。
住みやすさ
不動前
4駅近くにスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。飲食店もコスパが良いお店が多いです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年で4階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ（ぐりーんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,204万円 | 2,072万円 |
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- 1K
- 3階
- 当時築22年
- ロイヤルガーデン武蔵小山
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- 成約1,290万円62万円/m2
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- 1R
- 3階
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- 2009/04
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- 22.65m²
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- ロイヤルガーデン武蔵小山
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約3,970万円 | 72万円/m2 | 4階 | 54.58m² | 2LDK | マイキャッスル不動前 | 築22年 |
| 2014/09 | 成約1,340万円 | 59万円/m2 | 3階 | 22.65m² | 1K | ロイヤルガーデン武蔵小山 | 築22年 |
| 2014/04 | 成約1,290万円 | 62万円/m2 | 3階 | 20.51m² | 1R | ロイヤルガーデン武蔵小山 | 築22年 |
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| 2009/04 | 成約1,000万円 | 44万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1K | ロイヤルガーデン武蔵小山 | 築17年 |
| 2008/09 | 成約3,400万円 | 67万円/m2 | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 藤和シティコープ不動前 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。