コート・ハウス・エンマ 外観

コート・ハウス・エンマ

江東区・森下駅 徒歩5分・築33年

3.97
2,312万円〜2,533万円
坪単価248万円/坪〜260万円/坪
最終更新2026年02月16日
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コート・ハウス・エンマ 外観

コート・ハウス・エンマ

江東区・森下駅 徒歩5分・築33年

2,312万円〜2,533万円
248万円/坪〜260万円/坪
3.97
最終更新
2026年02月16日

コート・ハウス・エンマ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,513万円価格を確認する-1DK32.40
2022,493万円価格を確認する-1DK32.15
2042,416万円価格を確認する-1DK31.34
2052,312万円価格を確認する-1DK30.76
3012,348万円価格を確認する-1DK30.76
3022,533万円価格を確認する-1DK32.15
3032,454万円価格を確認する-1DK31.34
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参考相場価格
2,513万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
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参考相場価格
2,493万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.15
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参考相場価格
2,416万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.34
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参考相場価格
2,312万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 30.76
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参考相場価格
2,348万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.76
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参考相場価格
2,533万円
新築時価格
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参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コート・ハウス・エンマ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/09成約4,290万83万円/m²9階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築25年
2020/02成約3,700万72万円/m²3階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築25年
2019/06成約3,920万76万円/m²11階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築24年
オススメ
コート・ハウス・エンマ
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2019/01成約4,490万87万円/m²8階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築24年
2018/08成約3,230万63万円/m²8階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築23年
2018/01成約3,670万72万円/m²3階50.74m²3DKグリーンプラザ深川常盤築23年
2017/07成約4,060万79万円/m²9階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築22年
2013/04成約2,500万48万円/m²10階51.21m²2LDKグリーンプラザ深川常盤築18年
2010/01成約2,420万47万円/m²3階50.74m²3DKグリーンプラザ深川常盤築15年
2009/01成約2,500万49万円/m²8階50.74m²2SDKグリーンプラザ深川常盤築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コート・ハウス・エンマ資産性スコア

3.97
コート・ハウス・エンマの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
コート・ハウス・エンマ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コート・ハウス・エンマ居住エリアの評価

コート・ハウス・エンマ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コート・ハウス・エンマ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

コート・ハウス・エンマ 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コート・ハウス・エンマ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,513万円222万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築20年以上の平均値
コート・ハウス・エンマ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コート・ハウス・エンママンションの口コミ・評判(348件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    森下

    森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。

  • 防災・安全性

    4

    清澄白河

    大江戸線の駅は地震にも強い構造で、プラットホームから地上まで複数の避難通路があるので災害時も安心です。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コート・ハウス・エンママンション概要

都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

コート・ハウス・エンマ詳細情報

基本情報

建物名コート・ハウス・エンマ(こーと・はうす・えんま)
住所東京都江東区常盤2丁目8-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30.76㎡〜32.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2312万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価248万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケイ・インターナショナルプリスクール (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区八名川小学校
深川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コート・ハウス・エンマ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
森下駅
平均
1DK31.34m²2,454万円2,806万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。