1,158万円〜1,533万円
坪単価149万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
泊第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
泊第一ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.65m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.73m²
- 南
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泊第一ビル資産性スコア
3.30
泊第一ビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
泊第一ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...泊第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円216万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
泊第一ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...泊第一ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
泊第一ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にある泊第一ビル、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
泊第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 泊第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.65㎡〜31.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
泊第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.65m² | 1,158万円 | 1,138万円 |
| 1LDK | 31.73m² | 1,533万円 | 3,106万円 |
泊第一ビル売買履歴
- 2011/06
- 成約690万円21万円/m2
- 31.42m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2010/02
- 成約600万円18万円/m2
- 31.73m²
- 2K
- 5階
- 当時築30年
- 2002/12
- 成約1,520万円47万円/m2
- 31.73m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 1997/10
- 成約1,260万円39万円/m2
- 31.70m²
- 2DK
- --
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/06 | 成約690万円 | 21万円/m2 | 3階 | 31.42m² | 2K | 築31年 |
| 2010/02 | 成約600万円 | 18万円/m2 | 5階 | 31.73m² | 2K | 築30年 |
| 2002/12 | 成約1,520万円 | 47万円/m2 | 6階 | 31.73m² | 1LDK | 築23年 |
| 1997/10 | 成約1,260万円 | 39万円/m2 | -- | 31.70m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/08
- 2018/01
- 2017/10
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,080万円 | 66万円/m2 | 8階 | 31.29m² | 1DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 51.80m² | 3DK | 国分寺フォンテーヌ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 51万円/m2 | 2階 | 42.22m² | 2DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築45年 |
| 2020/09 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 42.22m² | 1LDK | ハイネス国分寺ルミエール | 築42年 |
| 2019/12 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 65.62m² | 2LDK | 国分寺ヒミコマンション | 築42年 |
| 2019/11 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 15.91m² | 1K | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築38年 |
| 2018/08 | 成約950万円 | 30万円/m2 | 8階 | 31.29m² | 1DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築40年 |
| 2018/01 | 成約630万円 | 23万円/m2 | 2階 | 26.77m² | 1DK | ベルメゾン | 築38年 |
| 2017/10 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 42.32m² | 2DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築39年 |
| 2016/04 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.21m² | 3LDK | パークサイド国分寺 | 築34年 |
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