ハイツ第二目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ第二目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 北 |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 4階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 北 |
| 5階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.35m² | 北 |
| 6階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
| 7階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.11m² | 北東 |
| 7階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 北 |
| 7階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,174万円
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- 北
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- 979万円
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- -
- 1K
- 20.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
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- 1,135万円
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- 23.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ第二目白販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ第二目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ第二目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,278万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ第二目白マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
雑司が谷
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、買い物帰りの奥さんや下校中の子どもたちをよく見かけます。穏やかな雰囲気があり、落ち着いて暮らせる場所だと感じています。
資産性
鬼子母神前
5鬼子母神前駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で40％以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ第二目白マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイツ第二目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ第二目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目36-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.11㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ第二目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑司が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.49m² | 1,135万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 50m² | 2,707万円 | 4,778万円 |
ハイツ第二目白売買履歴
- 2017/05
- 成約990万円47万円/m2
- 20.90m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2013/11
- 成約700万円30万円/m2
- 22.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2013/05
- 成約750万円34万円/m2
- 21.87m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2010/01
- 成約1,790万円46万円/m2
- 38.13m²
- 1DK
- 7階
- 当時築30年
- 2003/01
- 成約800万円32万円/m2
- 24.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2001/06
- 成約1,240万円32万円/m2
- 38.13m²
- 2K
- 7階
- 当時築21年
- 1995/03
- 成約2,360万円51万円/m2
- 45.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約990万円 | 47万円/m2 | 7階 | 20.90m² | 1K | 築37年 |
| 2013/11 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 7階 | 22.59m² | 1K | 築34年 |
| 2013/05 | 成約750万円 | 34万円/m2 | 6階 | 21.87m² | 1K | 築33年 |
| 2010/01 | 成約1,790万円 | 46万円/m2 | 7階 | 38.13m² | 1DK | 築30年 |
| 2003/01 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 24.35m² | 1K | 築23年 |
| 2001/06 | 成約1,240万円 | 32万円/m2 | 7階 | 38.13m² | 2K | 築21年 |
| 1995/03 | 成約2,360万円 | 51万円/m2 | 4階 | 45.51m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,990万円 | 82万円/m2 | 1階 | 36.46m² | 1LDK | リレント早稲田 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 88万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 82万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,680万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.36m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 81万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 78万円/m2 | 9階 | 95.48m² | 2LDK | ダイアパレス高田馬場 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,020万円 | 76万円/m2 | 1階 | 26.47m² | 1DK | リレント早稲田 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 64万円/m2 | 4階 | 34.29m² | 2DK | ワコー高田馬場マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,870万円 | 66万円/m2 | 2階 | 42.84m² | 2LDK | リレント早稲田 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約7,608万円 | 102万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 2SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
雑司が谷駅のマンション
雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。