イトーピア浜離宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア浜離宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.46m² | 北東 |
| 1階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.46m² | - |
| 2階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.01m² | 南西 |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.46m² | - |
| 2階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.46m² | 北東 |
| 2階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.57m² | 南東 |
| 4階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 南西 |
| 12階 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.92m² | 南 |
| 13階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.02m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.46m²
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- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.46m²
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- 参考相場価格
- 1,299万円
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- -
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- 北東
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- -
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- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
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- 20.46m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.02m²
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イトーピア浜離宮販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア浜離宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア浜離宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円1007万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア浜離宮マンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5竹芝
竹芝駅の周辺には東京ポートシティ竹芝やアトレがあり、飲食店が豊富なので食事には困りません。ランチができるビルも多く、雨の日でも傘をささずに移動できるのが便利です。企業やクリニックも駅の左右に...
医療・福祉
5浜松町
浜松町駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在していて、ビジネス街ならではの健康診断や簡易検査を受けやすい施設も多いです。大きな総合病院や大学病院へも電車やバスですぐ行けるので、医療面での不安は...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イトーピア浜離宮マンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ竹芝駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でSRC造り、14階建て総戸数333戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア浜離宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア浜離宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（333部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜42.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア浜離宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹芝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.46m² | 1,299万円 | 1,862万円 |
| 1K | 20.46m² | 1,263万円 | 2,848万円 |
| 1LDK | 41.47m² | 4,848万円 | 6,072万円 |
イトーピア浜離宮売買履歴
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/06
- 2015/10
- 2015/07
- 2014/12
- 2014/09
- 2014/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約3,970万円 | 88万円/m2 | 13階 | 45.03m² | 1LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,360万円 | 63万円/m2 | 8階 | 21.46m² | 1R | 築37年 | |
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| 2016/06 | 成約1,290万円 | 54万円/m2 | 4階 | 23.57m² | 1R | 築36年 | |
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| 2015/10 | 成約1,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 20.01m² | 1R | 築36年 | |
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| 2015/07 | 成約2,990万円 | 69万円/m2 | 11階 | 42.92m² | 2DK | 築35年 | |
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| 2014/12 | 成約1,000万円 | 46万円/m2 | 6階 | 21.46m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約1,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 23.57m² | 1R | 築35年 | |
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| 2014/07 | 成約960万円 | 44万円/m2 | 5階 | 21.46m² | 1R | 築34年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約850万円 | 61万円/m2 | 7階 | 13.86m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 48万円/m2 | 9階 | 12.25m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 98万円/m2 | 4階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
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| 2025/06 | 成約2,700万円 | 77万円/m2 | 8階 | 35.00m² | 1DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 63万円/m2 | 6階 | 39.50m² | 2DK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築45年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 43万円/m2 | 4階 | 15.68m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約660万円 | 47万円/m2 | 9階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築49年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 70万円/m2 | 11階 | 39.50m² | 3K | マリンシティダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 85万円/m2 | 9階 | 39.50m² | 1LDK | マリンシティダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 50万円/m2 | 10階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.50m²
- 8階/9階建
イトーピア浜離宮の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。