蕨ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蕨ハイデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 4階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.51m² | - |
| 4階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 5階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 6階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 7階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
| 815 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.11m² | 南東 |
| 8階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.11m² | 南東 |
| 8階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.90m²
- -
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815
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.11m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.11m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
蕨ハイデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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蕨ハイデンス資産性スコア
2.80
蕨ハイデンスの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蕨ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,045万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
蕨ハイデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨ハイデンスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、室内設備も不自由なく快適に過ごせる
共用部分
3常駐の管理人がいるため安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3蕨
駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
子育て環境
3北戸田
北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨ハイデンスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、10階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
蕨ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（163部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜79.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュ二ティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.9m² | 2,045万円 | 3,858万円 |
蕨ハイデンス売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2018/12
- 2008/06
- 2005/09
- 2003/09
- 2003/08
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.90m² | 3DK | 築45年 | |
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| 2018/12 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | -- | 79.11m² | 3LDK | 築39年 | |
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| 2008/06 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 4階 | 61.90m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2005/09 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 3DK | 築26年 | |
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| 2003/09 | 成約1,320万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3DK | 築24年 | |
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| 1996/02 | 成約1,520万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/03
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.90m²
- 3DK
- 9階
- 当時築43年
- 蕨ハイデンス
- 2022/11
- オススメ蕨ハイデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 成約1,990万円25万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 蕨ハイデンス
- 2021/04
- 成約1,580万円23万円/m2
- 66.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 蕨ハイデンス
- 2020/09
- 2020/04
- 成約1,040万円16万円/m2
- 61.90m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
- 蕨ハイデンス
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 5階 | 54.81m² | 1LDK | 第2芝園ハイツ | 築43年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 3LDK | ルーセル南浦和 | 築41年 |
| オススメ | 蕨ハイデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.06m² | 3LDK | ストークマンション南浦和 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,620万円 | 26万円/m2 | 5階 | 61.11m² | 3LDK | ユニハイム南浦和 | 築42年 |
| 2021/10 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 3階 | 79.11m² | 3LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2021/04 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.51m² | 2LDK | 蕨ハイデンス | 築42年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 2SLDK | ストークマンション南浦和 | 築40年 |
| 2020/04 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 6階 | 61.90m² | 3DK | 蕨ハイデンス | 築41年 |
| 2020/03 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | ユニハイム南浦和 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和南セカンドステージ
2,390万円- 3LDK
- 57.82m²
- 3階/6階建