和合ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
和合ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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和合ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和合ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,050万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和合ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新井薬師前
5新井薬師前駅周辺の土地価格はここ10年で62.5%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
沼袋
2沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和合ビルマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
和合ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和合ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田3丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.3㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和合ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.3m² | 3,050万円 | 3,702万円 |
和合ビル売買履歴
- 2025/02
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 80.39m² | 2SLDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/07 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.30m² | 2SDK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約1,590万円18万円/m2
- 84.42m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
- メゾン新井薬師
- 2024/01
- 2023/11
- 成約2,350万円41万円/m2
- 57.11m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- メゾン新井薬師
- オススメ和合ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2017/09
- 2017/07
- 成約720万円49万円/m2
- 14.48m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ハイシティ中野
- 2016/07
- 2015/05
- 2009/09
- 成約550万円37万円/m2
- 14.48m²
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- 2階
- 当時築26年
- ハイシティ中野
- 2008/01
- 成約610万円42万円/m2
- 14.48m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- ハイシティ中野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,590万円 | 18万円/m2 | 1階 | 84.42m² | 1R | メゾン新井薬師 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 54万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 3DK | 中野オリンピックマンション | 築44年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 41万円/m2 | 2階 | 57.11m² | 3DK | メゾン新井薬師 | 築41年 |
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| 2021/04 | 成約460万円 | 33万円/m2 | 2階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ペルル | 築39年 |
| 2017/09 | 成約1,620万円 | 41万円/m2 | 1階 | 38.61m² | 2DK | 日興パレス中野 | 築35年 |
| 2017/07 | 成約720万円 | 49万円/m2 | 3階 | 14.48m² | 1R | ハイシティ中野 | 築34年 |
| 2016/07 | 成約1,540万円 | 42万円/m2 | 2階 | 36.43m² | 2DK | 中野オリンピックマンション | 築36年 |
| 2015/05 | 成約480万円 | 31万円/m2 | 1階 | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・ペルル | 築33年 |
| 2009/09 | 成約550万円 | 37万円/m2 | 2階 | 14.48m² | 1R | ハイシティ中野 | 築26年 |
| 2008/01 | 成約610万円 | 42万円/m2 | 2階 | 14.48m² | 1R | ハイシティ中野 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.83m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。