GSハイム広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GSハイム広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | - |
| 2階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | - |
| 2階 | 8,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.15m² | 南 |
| 3階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | - |
| 3階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.77m² | 北西 |
| 3階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.88m² | 北西 |
| 3階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | 北 |
| 4階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | 北 |
| 4階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.77m² | 北 |
| 4階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.27m² | - |
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.27m²
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- 参考相場価格
- 4,037万円
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- 1LDK
- 37.77m²
- 北西
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- 3,298万円
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- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,012万円
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- 2DK
- 37.77m²
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- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,243万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
広尾
5最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
交通の利便性
恵比寿
5恵比寿駅はJR線と日比谷線が使えるので、電車移動がとても便利です。都心へのアクセスも抜群で、どこに行くにも困ったことがありません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム広尾マンション概要
東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩4分の距離にあるGSハイム広尾、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。
GSハイム広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.27m² | 2,348万円 | 3,310万円 |
| 1LDK | 34.33m² | 3,667万円 | 7,251万円 |
| 2DK | 37.77m² | 4,012万円 | 4,273万円 |
| 2LDK | 75.15m² | 8,008万円 | 1億3,669万円 |
GSハイム広尾売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円184〜214万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円307〜328万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円371〜409万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億3,120万円〜2億4,720万円990〜1,058万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
広尾ガーデンヒルズN棟現在築41年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円441〜476万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
インペリアル常盤松現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円424〜456万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
グリーンキャピタル広尾現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 69.34m²
- 9階/10階建
GSハイム広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。