本郷台サンハイツ 外観

本郷台サンハイツ

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩6分・築46年

2.79
地震注意液状化注意
2,442万円〜2,709万円
坪単価128万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年05月20日
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本郷台サンハイツ 外観

本郷台サンハイツ

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩6分・築46年

2,442万円〜2,709万円
128万円/坪〜133万円/坪
2.79
最終更新
2025年05月20日
地震注意液状化注意

本郷台サンハイツ部屋別のAI推定価格

10部屋 / 10部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,709万円価格を確認する-3LDK67.30-
2階2,442万円価格を確認する-3LDK62.12
2階2,636万円価格を確認する-2LDK67.30
3階2,632万円価格を確認する-3LDK67.30
4階2,622万円価格を確認する-3LDK67.30
5階2,633万円価格を確認する-3LDK67.30-
5階2,613万円価格を確認する-3LDK67.30
6階2,631万円価格を確認する-3LDK67.30-
7階2,625万円価格を確認する-3LDK67.30-
8階2,616万円価格を確認する-3LDK67.30-
1階
AI推定価格
2,709万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
2階
AI推定価格
2,442万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.12
2階
AI推定価格
2,636万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.30
3階
AI推定価格
2,632万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
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4階
AI推定価格
2,622万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
5階
AI推定価格
2,633万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
5階
AI推定価格
2,613万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
6階
AI推定価格
2,631万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
7階
AI推定価格
2,625万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
  • -
8階
AI推定価格
2,616万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.30
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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本郷台サンハイツ販売中・賃貸の物件(0件)

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本郷台サンハイツ資産性スコア

2.79
本郷台サンハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
本郷台サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

本郷台サンハイツ居住エリアの評価

本郷台サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

本郷台サンハイツ価格推移と将来予測

AI推定価格

2,709万円34万円前年比

1階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
本郷台サンハイツ1階の現在のAI推定価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

本郷台サンハイツ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    いたち川という比較的大きな河川が街の中心を流れていて、魚や鳥などの動物が生息しています。自然環境が豊かです。

  • 周辺環境
    3

    子育て・病院環境は比較的良好で、3.4点程度の評価です。子育て世帯には適しています。

  • 周辺環境
    3

    お買い物・飲食施設は平均的な充実度で、約3点の評価です。必要最低限の施設はあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

本郷台サンハイツマンション概要

JR京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩6分の距離にある本郷台サンハイツ、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

本郷台サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名本郷台サンハイツ
住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)12階建(202部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.12㎡〜67.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 2LDK:2636万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:2442万円〜(62m²〜)
AI推定価格の坪単価128万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ本郷台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西本郷小学校
西本郷中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

本郷台サンハイツ間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
本郷台駅
平均
2LDK67.3m²2,636万円3,187万円
3LDK67.3m²2,625万円4,623万円

本郷台サンハイツ売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円75〜87万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2018/01
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円85〜96万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2018/09
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円74〜86万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円147〜167万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築42
    クレール本郷台現在築42
  • 2023/11
    売出価格
    609万円〜689万円73〜82万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 5階
    • 当時築40
    クレール本郷台現在築42
  • 2022/10
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円109〜127万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築43
    本郷台サンハイツ現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,580万
  • 3LDK
  • 63.21

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