本郷台サンハイツ部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | - |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 2階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.30m² | 南 |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 4階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 5階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | - |
| 5階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 6階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | - |
| 7階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | - |
| 8階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | - |
1階
- AI推定価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.30m²
- -
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2階
- AI推定価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
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- 2,636万円
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3階
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- 2,632万円
- 新築時価格
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4階
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- 2,622万円
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5階
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7階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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本郷台サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
本郷台サンハイツ資産性スコア
2.79
本郷台サンハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
本郷台サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷台サンハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,709万円34万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 40.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
本郷台サンハイツ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷台サンハイツ口コミ(15件)
- 周辺環境4
いたち川という比較的大きな河川が街の中心を流れていて、魚や鳥などの動物が生息しています。自然環境が豊かです。
- 周辺環境3
子育て・病院環境は比較的良好で、3.4点程度の評価です。子育て世帯には適しています。
- 周辺環境3
お買い物・飲食施設は平均的な充実度で、約3点の評価です。必要最低限の施設はあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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本郷台サンハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩6分の距離にある本郷台サンハイツ、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年でSRC造り、12階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
本郷台サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷台サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（202部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 128万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷台サンハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3m² | 2,636万円 | 3,187万円 |
| 3LDK | 67.3m² | 2,625万円 | 4,623万円 |
周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。