第2カイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2カイビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
| 3階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
| 4階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.30m² | 南東 |
| 4階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南東 |
| 5階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南東 |
| 5階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.30m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南東
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 41.30m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2カイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- オススメ第2カイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/11
- 2015/09
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/08
- 2013/11
- 成約1,700万円24万円/m²
- 69.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ニューライフガーデン戸塚2号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 61.13m² | 2SLDK | 戸塚サニーフラット | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 3階 | 66.33m² | 3LDK | 戸塚サニーフラット | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3DK | 戸塚サニーフラット | 築47年 |
| オススメ | 第2カイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,199万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.25m² | 2DK | 戸塚サニーフラット | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.01m² | 3DK | 戸塚サニーフラット | 築46年 |
| 2015/09 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 1階 | 59.86m² | 2SDK | 戸塚サニーフラット | 築38年 |
| 2015/01 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.01m² | 3DK | 戸塚サニーフラット | 築37年 |
| 2014/12 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 1階 | 59.81m² | 2LDK | 戸塚サニーフラット | 築37年 |
| 2014/08 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.86m² | 2SDK | 戸塚サニーフラット | 築37年 |
| 2013/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 2階 | 69.93m² | 3LDK | ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2カイビル資産性スコア
3.14
第2カイビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2カイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2カイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,304万円103万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
第2カイビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2カイビルマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
住みやすさ
2舞岡
駅を降りると本当に横浜？と感じるほどお店がなく、地元で買い物は難しいです。車がないと不便に思うことが多いです。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2カイビルマンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩7分の距離にある第2カイビル、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2カイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2カイビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町133 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2カイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.45m² | 1,302万円 | 1,652万円 |
| 2DK | 41.3m² | 1,263万円 | 1,295万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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