525万円〜667万円
坪単価 57万円/坪〜59万円/坪
想定賃料 5.7万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
高尾グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高尾グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1LDK | 30.00m² - |
| 1階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.00m² 南 |
| 2階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1LDK | 30.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1LDK
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1LDK
- 30.00m²
- -
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高尾グリーンハイツ売買履歴
- 2017/11
- 2003/08
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/05 | 成約1,250万円 | 25万円/m² | 1階 | 48.60m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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高尾グリーンハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 36.89m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2023/02
- 5.9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築43年
- 2021/06
- 7万円/月
- 49.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 49.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2019/11
- 7万円/月
- 45.38m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2016/04
- 5.3万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2014/08
- 6.5万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2013/04
- 6万円/月
- 48.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/10
- 6万円/月
- 48.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/07
- 5.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 3階 | 36.89m² | 2K | 築46年 |
| 2023/02 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 2K | 築43年 |
| 2021/06 | 7万円/月 | 1階 | 49.27m² | 2LDK | 築42年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 49.27m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/11 | 7万円/月 | 1階 | 45.38m² | 2LDK | 築40年 |
| 2016/04 | 5.3万円/月 | 1階 | 38.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2014/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築35年 |
| 2013/04 | 6万円/月 | 2階 | 48.6m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/10 | 6万円/月 | 2階 | 48.6m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/07 | 5.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高尾グリーンハイツ資産性スコア
2.84
高尾グリーンハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
542万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
高尾グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾グリーンハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5狭間
駅近くに大きな病院があり、急な体調不良やケガの時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。
医療・福祉
4高尾
高尾駅周辺は医療機関が近くにあるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高尾グリーンハイツマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。築47年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
高尾グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町538-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 533万円 | 1,529万円 |
| 2DK | 38m² | 667万円 | 1,078万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 18.72m²