防災・安全性
3
山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
子育て環境
5
西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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富士森ハイツマンション概要

このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩13分の距離にあります。築46年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。

建物名	富士森ハイツ
住所	東京都八王子市台町2丁目12-28
アクセス	京王高尾線「山田」徒歩13分ＪＲ中央線「西八王子」徒歩15分京王高尾線「めじろ台」徒歩20分
築年数	築46年
階建（総戸数）	4階建（18部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.89㎡〜60.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1211万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	65万円/坪〜70万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	山田保育園（認可）他保育園を見る
学区	第七小学校第七中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	山田駅平均
3LDK	60.89m²	1,257万円	3,383万円

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/12	成約600万円	9万円/m²	4階	65.40m²	3LDK	築44年
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2022/07	成約1,590万円	24万円/m²	3階	65.40m²	3LDK	築43年
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2021/07	成約580万円	8万円/m²	3階	65.40m²	3LDK	築42年
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2009/01	成約940万円	14万円/m²	1階	65.40m²	3LDK	築29年
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富士森ハイツの

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売買履歴とは

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,500万円	27万円/m²	3階	53.96m²	2LDK	飛鳥ハイツ西八王子	築43年
2025/06	成約2,090万円	14万円/m²	8階	142.73m²	5SLDK	ローズハイツ八王子B棟	築44年
2023/06	成約2,530万円	30万円/m²	9階	83.74m²	3LDK	ローズハイツ八王子B棟	築42年
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2021/11	成約2,020万円	26万円/m²	2階	77.17m²	3LDK	ローズハイツ八王子B棟	築40年
2018/11	成約1,050万円	20万円/m²	--	51.47m²	2DK	飛鳥ハイツ西八王子	築36年
2018/09	成約1,900万円	19万円/m²	4階	95.95m²	3LDK	ローズハイツ八王子A棟	築37年
2018/02	成約2,470万円	25万円/m²	5階	98.75m²	5LDK	ローズハイツ八王子A棟	築37年
2016/01	成約1,660万円	16万円/m²	6階	98.75m²	4LDK	ローズハイツ八王子B棟	築35年
2015/11	成約1,930万円	23万円/m²	3階	80.78m²	4LDK	ローズハイツ八王子A棟	築34年
2013/02	成約1,520万円	19万円/m²	--	78.97m²	2LDK	ローズハイツ八王子A棟	築32年