五反田サニーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
五反田サニーフラット部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.77m² | - |
| 3階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南 |
| 3階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.22m² | 北西 |
| 3階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.46m² | 南西 |
| 3階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.77m² | 南西 |
| 4階 | 4,391万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.77m² | - |
| 4階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | - |
| 4階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.46m² | 南西 |
| 5階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 5階 | 4,621万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.77m² | - |
| 901 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.22m² | 北西 |
| 102 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南 |
| 11 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南西 |
| 1100 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南西 |
| 1102 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南西 |
| 11F | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.77m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
五反田サニーフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
五反田サニーフラット資産性スコア
4.34上位7%
五反田サニーフラットの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
五反田サニーフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田サニーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
五反田サニーフラット2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田サニーフラットマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大崎広小路
4外国人も多く住んでいて、シェアハウスなども外国人歓迎の物件が多いので、多様な人と交流できる環境です。
防災・安全性
五反田
2五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田サニーフラットマンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
五反田サニーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田サニーフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜54.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田サニーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 3,364万円 | 6,124万円 |
| 2DK | 45.34m² | 3,662万円 | 3,233万円 |
| 2SDK | 54.77m² | 4,196万円 | 5,003万円 |
| 2LDK | 43.46m² | 3,718万円 | 1億81万円 |
| 3DK | 54.77m² | 4,482万円 | 4,328万円 |
五反田サニーフラット売買履歴
- 2023/10
- 成約4,790万円87万円/m2
- 54.77m²
- 3DK
- 11階
- 当時築44年
- 2018/11
- 成約3,780万円69万円/m2
- 54.77m²
- 3DK
- 11階
- 当時築39年
- 2018/01
- 成約3,070万円56万円/m2
- 54.77m²
- 3DK
- 7階
- 当時築38年
- 2012/11
- 成約2,360万円43万円/m2
- 54.77m²
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2012/09
- 成約950万円34万円/m2
- 27.28m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
- 2009/06
- 成約3,930万円41万円/m2
- 94.90m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2009/04
- 成約1,800万円34万円/m2
- 52.24m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2008/03
- 成約1,900万円42万円/m2
- 44.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2007/07
- 成約2,570万円54万円/m2
- 47.23m²
- 2DK
- 9階
- 当時築28年
- 2006/09
- 成約2,160万円45万円/m2
- 47.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,790万円 | 87万円/m2 | 11階 | 54.77m² | 3DK | 築44年 |
| 2018/11 | 成約3,780万円 | 69万円/m2 | 11階 | 54.77m² | 3DK | 築39年 |
| 2018/01 | 成約3,070万円 | 56万円/m2 | 7階 | 54.77m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/11 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 7階 | 54.77m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/09 | 成約950万円 | 34万円/m2 | 9階 | 27.28m² | 1R | 築33年 |
| 2009/06 | 成約3,930万円 | 41万円/m2 | 10階 | 94.90m² | 4LDK | 築30年 |
| 2009/04 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.24m² | 1R | 築29年 |
| 2008/03 | 成約1,900万円 | 42万円/m2 | 3階 | 44.67m² | 1LDK | 築28年 |
| 2007/07 | 成約2,570万円 | 54万円/m2 | 9階 | 47.23m² | 2DK | 築28年 |
| 2006/09 | 成約2,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 47.22m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 41.39m² | 2DK | ドルメン五反田 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 49万円/m2 | 9階 | 27.25m² | 1R | シティーコープ西五反田 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 13.22m² | 1R | メゾン・ド・オルジュ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 35.00m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約7,288万円 | 94万円/m2 | 12階 | 76.95m² | 4DK | 五反田リーラハイタウン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,510万円 | 62万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション西五反田第2 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 94万円/m2 | 6階 | 29.51m² | 1DK | 中銀第3目黒マンシオン | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 108万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 1LDK | エクレール五反田 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
五反田グリーンハイツ（1302）
3,680万円- 1DK
- 32.40m²
- 13階/地上13階建て
五反田サニーフラットの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。