サンハイツヤマザキ 外観

サンハイツヤマザキ

品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築46年

3.58
地震注意
1,703万円〜2,399万円
坪単価202万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンハイツヤマザキ 外観

サンハイツヤマザキ

品川区・戸越銀座駅 徒歩5分・築46年

1,703万円〜2,399万円
202万円/坪〜215万円/坪
3.58
最終更新
2025年07月01日
地震注意

サンハイツヤマザキ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,359万円価格を確認する-1LDK36.84南東
1階1,703万円価格を確認する-1DK27.81-
1階1,863万円価格を確認する-1DK30.01-
2階1,885万円価格を確認する-1DK30.01-
2階2,237万円価格を確認する-1DK35.64南東
3階2,399万円価格を確認する-1LDK36.84-
3階2,006万円価格を確認する-1DK32.14-
3階1,710万円価格を確認する-1DK27.81-
1階
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.84
  • 南東
1階
参考相場価格
1,703万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.81
  • -
1階
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.01
  • -
2階
参考相場価格
1,885万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.01
  • -
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2階
参考相場価格
2,237万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.64
  • 南東
3階
参考相場価格
2,399万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.84
  • -
3階
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.14
  • -
3階
参考相場価格
1,710万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンハイツヤマザキ資産性スコア

3.58
サンハイツヤマザキの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンハイツヤマザキ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンハイツヤマザキ居住エリアの評価

サンハイツヤマザキ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンハイツヤマザキ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,359万円33万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
サンハイツヤマザキ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンハイツヤマザキマンション概要

東急池上線戸越銀座駅より徒歩5分の距離にあるサンハイツヤマザキ、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

サンハイツヤマザキ詳細情報

基本情報

建物名サンハイツヤマザキ
住所東京都品川区荏原1丁目22-2
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積27.81㎡〜36.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1703万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2359万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園星のおうち戸越銀座 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区京陽小学校
荏原平塚中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイツヤマザキ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸越銀座駅
平均
1DK30.01m²1,874万円2,540万円
1LDK36.84m²2,379万円4,528万円

サンハイツヤマザキ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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    SOLD
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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

戸越銀座駅のマンション

戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。

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