ライオンズマンション歌舞伎町第3部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | 西 |
| 205 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.84m² | 東 |
| 405 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 31.80m² | 東 |
| 502 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
- AI推定価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.84m²
- 西
- AI推定価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.84m²
- 東
- AI推定価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.80m²
- 東
- AI推定価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北西
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション歌舞伎町第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション歌舞伎町第3居住エリアの評価
ライオンズマンション歌舞伎町第3価格推移と将来予測
AI推定価格
1,704万円8万円前年比
- 204のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション歌舞伎町第3マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。レトロな作品の数々を楽しむことができる老舗のミニシアター「新宿武蔵野館」が近いマンションです。館内はノスタルジックな空間が演出されていて、ゆったりとくつろぎながら映画を鑑賞したいひとにはうってつけのスポットとなっています。
ライオンズマンション歌舞伎町第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション歌舞伎町第3（ライオンズマンションかぶきちょうだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 257万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション歌舞伎町第3間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.84m² | 1,702万円 | 1,887万円 |
| 1K | 22m² | 1,724万円 | 2,432万円 |
| 2DK | 31.8m² | 2,480万円 | 2,912万円 |
ライオンズマンション歌舞伎町第3売買履歴
- 1995/09
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円144〜166万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
- 2004/12
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円104〜123万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円159〜189万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円351〜401万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション歌舞伎町現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円250〜281万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 11階
- 当時築46年
ノア新宿1号館現在築47年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円248〜295万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
パレドール歌舞伎町第2現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。