シュロス向日葵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シュロス向日葵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 103 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 東 |
| 104 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 西 |
| 201 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 西 |
| 202 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 東 |
| 203 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 東 |
| 301 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 東 |
| 302 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
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- 16.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
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- 18.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,089万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シュロス向日葵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス向日葵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュロス向日葵マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蒲田
5大田区は18歳まで医療費が無料なので、子どもが急に体調を崩しても安心して病院にかかれます。
教育環境
蓮沼
5保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シュロス向日葵マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
シュロス向日葵詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス向日葵（シュロスひまわり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田4丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス向日葵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 1,089万円 | 1,548万円 |
| 1K | 16.2m² | 1,090万円 | 1,890万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約5,500万円106万円/m2
- 51.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ガーデンホーム西蒲田
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ガーデンホーム西蒲田2
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 111万円/m2 | 7階 | 58.32m² | 2SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 106万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 2LDK | ガーデンホーム西蒲田 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 69.02m² | 2LDK | ライオンズガーデン西蒲田 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 95万円/m2 | 7階 | 55.46m² | 1SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,300万円 | 88万円/m2 | 6階 | 14.73m² | 1R | グランイーグル西蒲田 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 8階 | 17.18m² | 1K | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.14m² | 3LDK | ガーデンホーム西蒲田2 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,240万円 | 85万円/m2 | 1階 | 61.05m² | 3LDK | マイキャッスル蒲田WEST | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,840万円 | 60万円/m2 | 7階 | 30.44m² | 1DK | ライオンズマンション蒲田第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.44m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
蒲田駅のマンション
蒲田駅は東京都大田区にあり、JR京浜東北線と東急池上線、多摩川線が乗り入れています。また、近くには京急蒲田駅もあり、空港へのアクセスが良いことに加え、駅ビルのアトレや東口商店街など日々のお買い物にも便利なエリアです。駅前は居酒屋やラーメン屋などが多く下町のようなノスタルジックな雰囲気が漂っています。駅から離れると低層マンションが多い、落ち着いた住宅地が広がっています。