2,267万円〜2,289万円
坪単価 96万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 9.8万円〜9.8万円/月
5.1%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟
多摩市・京王永山駅 徒歩13分・築47年
2,267万円〜2,289万円
坪単価 96万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 9.8万円〜9.8万円/月
5.1%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 3LDK | 78.09m² - |
| 8階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 3LDK | 78.09m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 78.09m²
- 南
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グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟資産性スコア
3.10
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,267万円49万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築47年でRC造り、9階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.09㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.09m² | 2,278万円 | 4,268万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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