佐久間荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
佐久間荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南西
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佐久間荘資産性スコア
3.44
佐久間荘の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
佐久間荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐久間荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
佐久間荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐久間荘マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5立川北
中央線と南武線の立川駅改札まで、雨に濡れずにアクセスすることができます。伊勢丹に駅直結の入口があり、買い物や乗り換えがとてもスムーズです。
地域コミュニティ
5立川
駅周辺はありとあらゆるものが揃っていて、仕事や観光の拠点としてもとても便利です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐久間荘マンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築46年で木造り、2階建てのマンションです。
佐久間荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐久間荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐久間荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,152万円 | 1,166万円 |
| 1K | 17.39m² | 848万円 | 1,599万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,090万円 | 38万円/m² | -- | 54.36m² | 2LDK | 高松町ロイヤルハイツ | 築44年 |
| 2023/10 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 4階 | 62.14m² | 3LDK | 高松町ロイヤルハイツ | 築43年 |
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| 2017/07 | 成約1,050万円 | 19万円/m² | 3階 | 53.76m² | 3K | サンパーク立川 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約830万円 | 19万円/m² | 1階 | 42.60m² | 3K | メゾン立川 | 築34年 |
| 2015/06 | 成約1,380万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.50m² | 1LDK | サンパーク立川 | 築32年 |
| 2014/05 | 成約730万円 | 21万円/m² | 4階 | 34.33m² | 2DK | サンパーク立川 | 築31年 |
| 2014/01 | 成約750万円 | 20万円/m² | 4階 | 37.04m² | 2DK | 富士永ハイツ | 築31年 |
| 2007/08 | 成約900万円 | 26万円/m² | 4階 | 34.33m² | 2DK | サンパーク立川 | 築25年 |
| 2007/02 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 5階 | 59.40m² | 3DK | 春城ビル | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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