773万円〜790万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
散東ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
散東ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 3階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 3階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 4階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 4階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
| 5階 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 5階 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
散東ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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散東ビル資産性スコア
2.97
散東ビルの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
散東ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...散東ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
775万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
散東ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...散東ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西八王子
自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
教育環境
4山田
駅近くの塾は清潔で明るい雰囲気なので、子どもが安心して通えます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
散東ビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にある散東ビル、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
散東ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 散東ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜19.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
散東ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.84m² | 781万円 | 957万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2024/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.70m² | 1LDK | ファミール西八王子1棟 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 14万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,040万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
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| 2024/03 | 成約980万円 | 12万円/m² | -- | 77.37m² | 3LDK | ファミール西八王子1棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築49年 |
| 2023/07 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 西八王子パークハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2021/03 | 成約660万円 | 11万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | ファミール西八王子1棟 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約730万円 | 12万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ファミール西八王子1棟 | 築46年 |
| 2020/08 | 成約980万円 | 12万円/m² | 2階 | 77.33m² | 3LDK | ファミール西八王子2棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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