1,881万円〜2,579万円
坪単価175万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年05月20日
荻窪ハイム部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.40m² | 南 |
| 2階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.43m² | - |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.43m² | - |
| 4階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.66m² | 南 |
| 4階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.66m² | 南 |
| 6階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.43m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.40m²
- 南
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- 2,555万円
- 新築時価格
- -
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- 46.43m²
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2階
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- 2,206万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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- 2,567万円
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4階
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.66m²
- 南
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- 新築時価格
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荻窪ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
荻窪ハイム資産性スコア
3.37
荻窪ハイムの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
荻窪ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荻窪ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
荻窪ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
荻窪ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
荻窪ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荻窪ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜46.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荻窪ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.4m² | 1,881万円 | 1,675万円 |
| 1LDK | 46.43m² | 2,561万円 | 3,902万円 |
| 2DK | 41.66m² | 2,291万円 | 3,115万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円132〜151万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
ピース荻窪現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円134〜157万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
ピース荻窪現在築51年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,292万円〜1,492万円134〜155万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築50年
パラシオン荻窪ヤマキ産業ビル現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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