1,197万円〜2,716万円
坪単価224万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月02日
益谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
益谷ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.50m² | 北 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 2階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 北 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 西 |
| 4階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.50m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.60m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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益谷ハイツ資産性スコア
3.71
益谷ハイツの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
益谷ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...益谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
益谷ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
益谷ハイツマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にある益谷ハイツ、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
益谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 益谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
益谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,295万円 | 2,097万円 |
| 1DK | 22.5m² | 1,555万円 | 2,941万円 |
| 2DK | 40.08m² | 2,716万円 | 3,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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