益谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
益谷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.50m² | 北 |
| 2階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 2階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.60m² | 北 |
| 2階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 西 |
| 4階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,164万円
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- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ益谷ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,290万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.30m² | 1LDK | プラム鍋横 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 6階 | 55.25m² | 3DK | プラム鍋横 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.90m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| オススメ | 益谷ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 106万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 48万円/m² | 3階 | 28.33m² | 2K | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 61万円/m² | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 86万円/m² | 7階 | 37.98m² | 1LDK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 7階 | 42.75m² | 2DK | シャンボール新中野 | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | GSハイム中野 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...益谷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...益谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...益谷ハイツマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。
治安
5新中野
駅前に交番があり、家族連れも多く見かけるので、昼夜問わず治安が良いと感じます。飲み屋街が少ないため、夜も落ち着いた雰囲気で安心して歩けます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
益谷ハイツマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。
益谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 益谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.6㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
益谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,234万円 | 2,112万円 |
| 1DK | 22.5m² | 1,564万円 | 2,994万円 |
| 2DK | 40.08m² | 2,744万円 | 3,221万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
益谷ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。