初台ハイム 外観

初台ハイム

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築46年

3.63
1,209万円〜1,711万円
坪単価214万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年06月03日
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初台ハイム 外観

初台ハイム

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築46年

1,209万円〜1,711万円
214万円/坪〜216万円/坪
3.63
最終更新
2025年06月03日

初台ハイム部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,292万円価格を確認する-1K19.89
2階1,269万円価格を確認する-1K19.50-
3階1,375万円価格を確認する-1K21.22北西
3階1,270万円価格を確認する-1K19.50-
3階1,209万円価格を確認する-1K18.62
4階1,711万円価格を確認する-1R26.37
4階1,274万円価格を確認する-1K19.50-
5階1,273万円価格を確認する-1K19.50-
2階
参考相場価格
1,292万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.89
2階
参考相場価格
1,269万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.50
  • -
3階
参考相場価格
1,375万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.22
  • 北西
3階
参考相場価格
1,270万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.50
  • -
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3階
参考相場価格
1,209万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.62
4階
参考相場価格
1,711万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.37
4階
参考相場価格
1,274万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.50
  • -
5階
参考相場価格
1,273万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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初台ハイム資産性スコア

3.63
初台ハイムの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
初台ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

初台ハイム居住エリアの評価

初台ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

初台ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

1,292万円21万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
初台ハイム2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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初台ハイムマンション概要

京王新線幡ヶ谷駅より徒歩5分の距離にある初台ハイム、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。

初台ハイム詳細情報

基本情報

建物名初台ハイム
住所東京都渋谷区本町1丁目17-8
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積18.62㎡〜26.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1711万円〜(26m²〜)
  • 1K:1209万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ幡ヶ谷園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
渋谷本町学園(中学校)
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

初台ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R26.37m²1,711万円1,984万円
1K19.5m²1,273万円2,131万円

初台ハイム売買履歴

  • 2000/04
    売出価格
    692万円〜772万円108〜120万円/坪
    • 20〜23
    • 1R
    • 3階
    • 当時築21
  • 2020/10
    売出価格
    1,570万円〜1,810万円197〜227万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 3階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 15.12
  • 4階/5階建

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

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