サンサーラ新小岩部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.87m² | 南東 |
| 3階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.87m² | - |
| 3階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.32m² | - |
| 4階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.87m² | - |
| 7階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.87m² | 南東 |
| 8階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.87m² | - |
| 9階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.87m² | - |
| 9階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.87m² | 南東 |
- AI推定価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.87m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,388万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 46.87m²
- -
- AI推定価格
- 2,068万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.32m²
- -
- AI推定価格
- 2,330万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 46.87m²
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- AI推定価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.87m²
- 南東
- AI推定価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.87m²
- -
- AI推定価格
- 2,024万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 46.87m²
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- AI推定価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.87m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンサーラ新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
サンサーラ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンサーラ新小岩価格推移と将来予測
AI推定価格
2,415万円3万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 51.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンサーラ新小岩口コミ(15件)
- アクセス4
駅が改装されて見た目が良く居心地が良い
- アクセス4
都心に比べて家賃が安く一人暮らしにも向いている
- 周辺環境4
駅前は整備されていて夕方も明るく安心して歩ける
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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サンサーラ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
サンサーラ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンサーラ新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中央4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜46.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 142万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンサーラ新小岩間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.32m² | 2,068万円 | 2,780万円 |
| 2LDK | 46.87m² | 2,217万円 | 3,612万円 |
| 3DK | 46.87m² | 2,197万円 | 3,077万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円128〜148万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
日商岩井第2新小岩マンションA棟現在築50年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円88〜101万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
信和江戸川マンション現在築50年 - 2024/06
- 売出価格
- 804万円〜884万円62〜68万円/坪
- 41〜47m²
- 2K
- 3階
- 当時築49年
信和江戸川マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
その他の最寄り駅：
路線：