ドルミ第2代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ドルミ第2代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 8,380万円 | 価格を確認する | - | 37万円/月 5.3% | 3LDK | 96.99m² - |
| 9階 | 8,210万円 | 価格を確認する | - | 37.5万円/月 5.5% | 3LDK | 96.99m² - |
- 参考相場価格
- 8,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37万円/月
- 5.3%
- 3LDK
- 96.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 96.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,790万円 | 82万円/m² | 2階 | 45.76m² | 2LDK | グリーンフラット代々木 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約3,650万円 | 64万円/m² | 2階 | 56.17m² | 2LDK | シェトワ代々木 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ第2代々木賃貸履歴
- 2024/10
- 25万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2022/08
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2022/06
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2021/10
- 25万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2021/10
- 25万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2021/04
- 25万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/09
- 27.5万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2019/01
- 28.7万円/月
- 79.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2009/01
- 27万円/月
- 79.59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 25万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築45年 |
| 2022/08 | 24万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2022/06 | 24万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2021/10 | 25万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/10 | 25万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築42年 |
| 2021/04 | 25万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築42年 |
| 2020/09 | 27.5万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築41年 |
| 2019/01 | 28.7万円/月 | 4階 | 79.59m² | 2LDK | 築40年 |
| 2009/01 | 27万円/月 | 9階 | 79.59m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルミ第2代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ第2代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,380万円378万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 86.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ第2代々木マンションの口コミ・評判(432件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3代々木
駅の周りは昔ながらの商店街や飲食店が残っていて、再開発が進みすぎていないのが落ち着くポイントだと思います。
教育環境
4南新宿
駅の近くに小学校や中学校があり、通学も安全で便利です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルミ第2代々木マンション概要
ドルミ第2代々木はＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数13戸のマンションです。
ドルミ第2代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ第2代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目57-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 96.99㎡〜96.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 37万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルミ第2代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 96.99m² | 8,295万円 | 1億5,606万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.23m²
- 5階/9階建
ドルミ第2代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木駅のマンション
代々木駅は東京都渋谷区にあり、JR総武線や山手線、都営地下鉄大江戸線が停車する駅です。駅周辺には代々木ゼミナール本部校やオフィスビル等のビジネス街が目立つ一方、新宿御苑をはじめとた緑も豊富で、副都心と自然の両方の側面を持っています。大通りから少し入ると住宅街や商店街が広がり、比較的低層のマンションも多く、暮らしやすいエリアとなっています。