小田急目黒三田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小田急目黒三田マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 57.67m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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小田急目黒三田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急目黒三田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
8,045万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急目黒三田マンションマンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
資産性
恵比寿
4駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急目黒三田マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
小田急目黒三田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急目黒三田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区三田2丁目10-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜112.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急目黒三田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 57.67m² | 4,012万円 | 3,295万円 |
| 3LDK | 112.18m² | 8,045万円 | 1億3,508万円 |
小田急目黒三田マンション売買履歴
- 2012/08
- 成約3,740万円55万円/m2
- 67.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2006/10
- 成約4,490万円77万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08 | 成約3,740万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.40m² | 1LDK | 築33年 |
| 2006/10 | 成約4,490万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.67m² | 2LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,800万円 | 102万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 2LDK | 目黒台スカイマンション | 築44年 |
| 2024/03 | 成約7,040万円 | 104万円/m2 | 2階 | 67.52m² | 1SLDK | ヴェラハイツ目黒三田 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 95万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 1LDK | 目黒台スカイマンション | 築43年 |
| 2022/12 | 成約5,890万円 | 112万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2LDK | 目黒台スカイマンション | 築43年 |
| 2022/07 | 成約6,180万円 | 118万円/m2 | 7階 | 52.00m² | 2LDK | 目黒台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/07 | 成約6,370万円 | 122万円/m2 | 8階 | 52.20m² | 2DK | 目黒台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/05 | 成約6,490万円 | 112万円/m2 | 9階 | 57.90m² | 1LDK | 目黒台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/04 | 成約5,200万円 | 99万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2DK | 目黒台スカイマンション | 築42年 |
| 2022/04 | 成約5,290万円 | 93万円/m2 | 2階 | 56.61m² | 2SLDK | ヴェラハイツ目黒三田 | 築44年 |
| 2022/03 | 成約6,500万円 | 105万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 2LDK | 目黒台スカイマンション | 築42年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.84m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。