新宿第2アルプスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新宿第2アルプスマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 西 |
| 2階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 東 |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 3階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | - |
| 4階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.37m² | 西 |
| 5階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | - |
| 6階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 35.84m² | 西 |
| 7階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | - |
| 8階 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.98m² | - |
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 35.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿第2アルプスマンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新宿第2アルプスマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿第2アルプスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,252万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿第2アルプスマンションマンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東新宿
5最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
治安
西早稲田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなり少し不安に感じることもあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿第2アルプスマンションマンション概要
新宿第2アルプスマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、13階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新宿第2アルプスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿第2アルプスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.82㎡〜48.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿第2アルプスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.82m² | 1,252万円 | 1,912万円 |
| 1LDK | 39.86m² | 2,636万円 | 4,599万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 2,996万円 | 6,597万円 |
| 3DK | 48.37m² | 3,084万円 | 3,961万円 |
新宿第2アルプスマンション売買履歴
- 2024/11
- 成約3,490万円74万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 12階
- 当時築45年
- 2018/05
- 成約1,740万円64万円/m2
- 27.13m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2016/11
- 成約2,760万円69万円/m2
- 39.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/04
- 成約2,500万円53万円/m2
- 46.98m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築36年
- 2012/11
- 成約2,070万円40万円/m2
- 51.09m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2011/11
- 成約1,500万円31万円/m2
- 46.98m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築32年
- 2007/02
- 成約1,770万円37万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- 2007/01
- 成約2,000万円42万円/m2
- 46.98m²
- 3DK
- 12階
- 当時築28年
- 2005/07
- 成約1,700万円42万円/m2
- 39.69m²
- 2DK
- 10階
- 当時築26年
- 2005/01
- 成約2,100万円41万円/m2
- 51.09m²
- 3DK
- 6階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 74万円/m2 | 12階 | 46.98m² | 3DK | 築45年 |
| 2018/05 | 成約1,740万円 | 64万円/m2 | 4階 | 27.13m² | 1R | 築39年 |
| 2016/11 | 成約2,760万円 | 69万円/m2 | 2階 | 39.69m² | 1LDK | 築37年 |
| 2015/04 | 成約2,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2012/11 | 成約2,070万円 | 40万円/m2 | 10階 | 51.09m² | 2LDK | 築33年 |
| 2011/11 | 成約1,500万円 | 31万円/m2 | 11階 | 46.98m² | 1LDK | 築32年 |
| 2007/02 | 成約1,770万円 | 37万円/m2 | 7階 | 46.98m² | 3DK | 築28年 |
| 2007/01 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 12階 | 46.98m² | 3DK | 築28年 |
| 2005/07 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 10階 | 39.69m² | 2DK | 築26年 |
| 2005/01 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 6階 | 51.09m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,780万円 | 90万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,231万円 | 89万円/m2 | 7階 | 47.25m² | 2DK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,660万円 | 84万円/m2 | 8階 | 43.33m² | 2DK | トーア早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,030万円 | 85万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 109万円/m2 | 11階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.11m² | 2LDK | カーサビアンカ新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
新宿第2アルプスマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。