両国ニューハイツみふね資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
両国ニューハイツみふね部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.53m² | - |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 東 |
| 3階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.77m² | 西 |
| 4階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.53m² | - |
| 4階 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.02m² | 東 |
| 5階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.53m² | - |
| 6階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.84m² | 西 |
| 6階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.53m²
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- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 東
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- 1,927万円
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- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.61m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
両国ニューハイツみふね販売中・賃貸の物件（0件）
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両国ニューハイツみふね資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国ニューハイツみふね価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国ニューハイツみふねマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
森下
3森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国ニューハイツみふねマンション概要
両国ニューハイツみふねは都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
両国ニューハイツみふね詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国ニューハイツみふね |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.77㎡〜40.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国ニューハイツみふね間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.77m² | 1,276万円 | 2,252万円 |
| 1LDK | 35.02m² | 1,813万円 | 3,902万円 |
| 2DK | 38.53m² | 1,927万円 | 2,578万円 |
| 2LDK | 40.61m² | 2,096万円 | 5,340万円 |
両国ニューハイツみふね売買履歴
- 2010/10
- 2009/11
- 2005/03
- 1998/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/10 | 成約1,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 2DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 5階 | 36.20m² | 2DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約1,340万円 | 36万円/m2 | 6階 | 36.71m² | 2DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/09 | 成約1,330万円 | 37万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 2DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 96万円/m2 | 9階 | 61.56m² | 2LDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 76万円/m2 | 3階 | 58.41m² | 1LDK | 隅田リバーサイド永谷 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 5階 | 69.98m² | 2SLDK | 隅田リバーサイド永谷 | 築46年 |
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| 2024/12 | 成約4,400万円 | 84万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 55.28m² | 2LDK | 隅田リバーサイド永谷 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 92万円/m2 | 7階 | 51.84m² | 1SLDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約3,600万円 | 69万円/m2 | 9階 | 51.84m² | 1LDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 69万円/m2 | 4階 | 61.56m² | 2LDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 44.18m² | 2LDK | 隅田リバーサイド永谷 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | エンゼルハイムリバーサイド両国 | 築38年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。