余丁町サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
余丁町サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 2階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | - |
| 3階 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南 |
| 5階 | 6,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.30m²
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- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,421万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 80.70m²
- 南
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余丁町サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
余丁町サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...余丁町サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円309万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...余丁町サンハイツマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2若松河田
新宿区戸山1丁目の地震への安全性も5段階中の4で、地震リスクはやや高めです。
治安
3曙橋
駅周辺は比較的綺麗で治安も良いですが、夜遅くになると酔っ払いが増えることがあり、少し騒がしく感じることもあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
余丁町サンハイツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
余丁町サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 余丁町サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区余丁町12-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜80.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
余丁町サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 3,985万円 | 7,500万円 |
| 3LDK | 80.7m² | 6,421万円 | 1億855万円 |
余丁町サンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2021/02
- 2020/02
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 86万円/m² | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約1,860万円 | 45万円/m² | 1階 | 40.50m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約3,670万円 | 43万円/m² | 2階 | 84.63m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2017/05
- オススメ余丁町サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2016/01
- 2014/02
- 2013/09
- 2009/03
- 2009/01
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 32.19m² | 1LDK | シティーマンション新宿 | 築42年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 62万円/m² | 5階 | 53.90m² | 2LDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築39年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2SLDK | サカエ新宿余丁町マンション | 築37年 |
| オススメ | 余丁町サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 6階 | 37.24m² | 2K | シティーマンション新宿 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約2,170万円 | 50万円/m² | 4階 | 42.74m² | 1LDK | ライオンズマンション桔梗 | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,150万円 | 37万円/m² | 3階 | 30.96m² | 2DK | シティーマンション新宿 | 築35年 |
| 2013/09 | 成約2,050万円 | 44万円/m² | 2階 | 46.39m² | 2DK | サカエ新宿余丁町マンション | 築33年 |
| 2009/03 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 4階 | 50.64m² | 2DK | サカエ新宿余丁町マンション | 築28年 |
| 2009/01 | 成約900万円 | 29万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | シティーマンション新宿 | 築30年 |
| 2007/02 | 成約1,340万円 | 48万円/m² | 6階 | 27.40m² | 1R | サカエ新宿余丁町マンション | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 58.21m²
余丁町サンハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。