1,697万円〜1,867万円
坪単価102万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年06月17日
岡上住宅2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南東 |
| 4階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.49m² | 南 |
| 5階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 6階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 7階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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3階
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- 1,790万円
- 新築時価格
- -
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- 57.75m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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岡上住宅2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
岡上住宅2号棟資産性スコア
2.72
岡上住宅2号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡上住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡上住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
岡上住宅2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡上住宅2号棟口コミ(15件)
- お部屋4
全室南向きで、道路の正面に公園と保育園があり、子育て世帯におすすめ。リフォーム済み物件は綺麗な印象。
- 共用部分4
管理人が日中清掃を行い、建物は綺麗に保たれている。エントランスは東西にあり、監視カメラも設置。
- 周辺環境5
鶴見川と真光寺川が近くにあり、落ち着いた住宅街で住環境は申し分ない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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岡上住宅2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でSRC造り、7階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
岡上住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡上住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上71-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡上住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 1,826万円 | 3,118万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 1,826万円 | 3,599万円 |
| 3DK | 57.75m² | 1,840万円 | 2,862万円 |
| 3SDK | 57.75m² | 1,790万円 | 2,961万円 |
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- 2024/07
- 売出価格
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- 3階
- 当時築44年
鶴川ハイツ現在築45年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円62〜73万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
鶴川ハイツ現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円67〜78万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
鶴川ハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。