1,273万円〜1,476万円
坪単価75万円/坪〜84万円/坪
最終更新2026年02月16日
岡上住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡上住宅2号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 3階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 57.75m² | 南東 |
| 4階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.49m² | 南 |
| 5階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.75m² | 南 |
| 5階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 6階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
| 7階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 57.75m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.49m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.75m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
岡上住宅2号棟販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
岡上住宅2号棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2022/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2018/05
- 2011/11
- 2010/11
- 2010/01
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約790万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3DK | 築42年 |
| 2018/05 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築39年 |
| 2011/11 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3SDK | 築33年 |
| 2010/11 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築32年 |
| 2010/01 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 6階 | 57.75m² | 3DK | 築31年 |
| 2008/11 | 成約1,030万円 | 17万円/m² | 1階 | 57.75m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,780万円29万円/m²
- 61.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 鶴川ハイツ
- 2021/10
- 成約1,200万円19万円/m²
- 61.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 鶴川ハイツ
- 2020/09
- オススメ岡上住宅2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/06
- 2017/07
- 成約1,600万円26万円/m²
- 60.05m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 鶴川ハイツ
- 2017/05
- 2017/02
- 2015/03
- 2014/09
- 成約1,300万円21万円/m²
- 60.05m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築34年
- 鶴川ハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 29万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築44年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 61.12m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築40年 |
| オススメ | 岡上住宅2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築38年 |
| 2018/06 | 成約1,460万円 | 25万円/m² | 7階 | 57.75m² | 2LDK | 岡上住宅1号棟 | 築39年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 7階 | 60.05m² | 2LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2017/05 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築37年 |
| 2017/02 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.05m² | 3LDK | 鶴川ハイツ | 築36年 |
| 2015/03 | 成約990万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 岡上住宅1号棟 | 築36年 |
| 2014/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 7階 | 60.05m² | 1SLDK | 鶴川ハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡上住宅2号棟資産性スコア
3.00
岡上住宅2号棟の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
岡上住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡上住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,360万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 23.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
想定売買価格
岡上住宅2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡上住宅2号棟マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5鶴見川と真光寺川に近く、自然環境が豊か。落ち着いた住宅街で子育てに適している。
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く、公園や保育園が近いので子育て世帯に人気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3鶴川
駅周辺は閑静で緑も多いですが、子ども向けの大型施設や遊び場がもう少し増えると嬉しいです。
防災・安全性
5柿生
柿生駅周辺は高台に位置しているため災害リスクが低く、安心して暮らせると感じています。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡上住宅2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
岡上住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡上住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上71-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡上住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 1,476万円 | 2,226万円 |
| 2SLDK | 57.75m² | 1,476万円 | 2,325万円 |
| 3DK | 57.75m² | 1,364万円 | 1,458万円 |
| 3SDK | 57.75m² | 1,324万円 | 1,719万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鶴川6丁目団地6-8 18号棟
1,298万円- 2LDK
- 51.66m²
- 3階/5階建