川金ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
川金ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.10m² | - |
| 3階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.40m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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川金ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川金ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円108万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川金ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
梶原
5駅前の商店街は昔ながらの雰囲気があり、地域の人たちが顔見知りで声をかけ合う温かさを感じます。初めて住んだときは少し緊張しましたが、慣れるとお店の方も親切で、下町らしい人情味が魅力です。
資産性
栄町
5栄町駅周辺の地価は2024年時点で坪単価436万円台と高水準で、前年からも10％以上の上昇が続いています。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川金ビルマンション概要
このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
川金ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川金ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川金ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.7m² | 1,435万円 | 1,652万円 |
| 2DK | 30.1m² | 1,393万円 | 2,119万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/04
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,660万円 | 41万円/m2 | 4階 | 39.75m² | 2DK | リーフハイツ | 築44年 |
| 2025/01 | 成約4,389万円 | 66万円/m2 | 9階 | 66.10m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築49年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 62.25m² | 2LDK | コーシン王子マンション | 築48年 |
| 2022/05 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築47年 |
| 2021/06 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 3階 | 23.17m² | 1DK | 誉ビル | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,310万円 | 32万円/m2 | 4階 | 39.75m² | 2DK | リーフハイツ | 築40年 |
| 2020/11 | 成約760万円 | 32万円/m2 | 3階 | 23.17m² | 1DK | 誉ビル | 築41年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | コーシン王子マンション | 築45年 |
| 2020/02 | 成約2,799万円 | 45万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 王子ビューハイツ | 築39年 |
| 2019/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3DK | 王子ビューハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 22.19m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。