磯辺第一住宅団地19号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
磯辺第一住宅団地19号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 51.90m² 南西 |
| 2階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 49.30m² 南東 |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 51.90m² 南西 |
| 3階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 51.90m² 南西 |
| 5階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 51.90m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 49.30m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 51.90m²
- 南西
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3階
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- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
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- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 51.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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磯辺第一住宅団地19号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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磯辺第一住宅団地19号棟売買履歴
- 2025/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ磯辺第一住宅団地19号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,280万円 | 17万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | ルックハイツ検見川浜3棟 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.73m² | 3LDK | パイロットハウス検見川5号棟 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 1階 | 75.11m² | 3LDK | 磯辺西団地 | 築47年 |
| オススメ | 磯辺第一住宅団地19号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 2階 | 72.97m² | 3DK | パイロットハウス検見川5号棟 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約770万円 | 11万円/m² | 5階 | 66.63m² | 3LDK | 磯辺第一団地16号棟 | 築47年 |
| 2026/03 | 成約950万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 14万円/m² | 2階 | 60.25m² | 3DK | サニーホームズ検見川 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.13m² | 3LDK | 東建ニューハイツ検見川 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約890万円 | 13万円/m² | 4階 | 65.45m² | 2LDK | 検見川ハイツ2号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯辺第一住宅団地19号棟賃貸履歴
- 2022/12
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- 2016/08
- 6万円/月
- 51.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2016/06
- 6.5万円/月
- 49.3m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2015/09
- 5.8万円/月
- 51.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2011/07
- 7万円/月
- 51.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2009/10
- 7万円/月
- 51.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2009/07
- 7万円/月
- 51.9m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2016/08 | 6万円/月 | 3階 | 51.9m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 49.3m² | 2LDK | 築37年 |
| 2015/09 | 5.8万円/月 | 5階 | 51.9m² | 3DK | 築37年 |
| 2011/07 | 7万円/月 | 3階 | 51.9m² | 3DK | 築32年 |
| 2009/10 | 7万円/月 | 3階 | 51.9m² | 3DK | 築31年 |
| 2009/07 | 7万円/月 | 3階 | 51.9m² | 3DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...磯辺第一住宅団地19号棟資産性スコア
2.81
磯辺第一住宅団地19号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯辺第一住宅団地19号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯辺第一住宅団地19号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
磯辺第一住宅団地19号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯辺第一住宅団地19号棟マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングは2面窓で日当たりと見晴らしが良い
共用部分
4敷地が広く明るい緑地がありゆったりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
治安
4稲毛海岸
駅前の交番が頼もしく、夜も安心して歩ける雰囲気があります。キャッチなども見かけません。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...磯辺第一住宅団地19号棟QAで解説！マンション購入ガイド
磯辺第一住宅団地19号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
磯辺第一住宅団地19号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯辺第一住宅団地19号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯辺第一住宅団地19号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.9m² | 990万円 | 3,438万円 |
| 3DK | 51.9m² | 865万円 | 1,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉サンハイツ ５号棟
980万円- 2LDK
- 73.28m²