ココチテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ココチテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南東 |
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.89m² | 南 |
| 2階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ココチテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココチテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココチテラスマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
御嶽山
5御嶽山駅周辺には小児科を標榜する病院やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。院内は清潔感があり、コロナ対策も徹底されていて、信頼できる先生がいると感じま...
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雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺は子育て世帯が多く、夜は比較的静かで治安も良いので家族で安心して暮らせる雰囲気があります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ココチテラスマンション概要
こちらのマンションは東急池上線御嶽山駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
ココチテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココチテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷4丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜34.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココチテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.89m² | 1,643万円 | 1,767万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2020/05
- 2018/11
- 2018/05
- 2017/11
- 2016/01
- 2013/07
- 2010/03
- 2010/02
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,070万円 | 55万円/m2 | 10階 | 55.60m² | 2SDK | アルカサーノ雪が谷 | 築44年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 60.62m² | 2SLDK | 南雪ケ谷ハイデンス | 築40年 |
| 2018/11 | 成約2,970万円 | 55万円/m2 | 10階 | 53.05m² | 1SLDK | アルカサーノ雪が谷 | 築41年 |
| 2018/05 | 成約2,990万円 | 56万円/m2 | 4階 | 53.05m² | 1LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築40年 |
| 2017/11 | 成約3,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 92.44m² | 4LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築40年 |
| 2016/01 | 成約2,270万円 | 42万円/m2 | 10階 | 53.05m² | 1SDK | アルカサーノ雪が谷 | 築38年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 1階 | 80.76m² | 2LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築36年 |
| 2010/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 10階 | 66.96m² | 3LDK | アルカサーノ雪が谷 | 築32年 |
| 2010/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.80m² | 3DK | 南雪ケ谷ハイデンス | 築29年 |
| 2004/12 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 5階 | 53.05m² | 3DK | アルカサーノ雪が谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。
路線：