FUJICOPE
新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築47年
2026年04月20日
FUJICOPE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FUJICOPE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 29.61m² 東 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.51m² - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.00m² 北東 |
| 4階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1R | 29.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 29.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 29.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.19m² | 2DK | マンション西新宿 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約1,430万円 | 94万円/m² | 13階 | 15.11m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| オススメ | FUJICOPEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 85万円/m² | 11階 | 16.32m² | 1R | ダイヤモンド西新宿 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,380万円 | 126万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1DK | ハイネスロフティ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | シェモア新宿 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 82万円/m² | 11階 | 43.95m² | 1LDK | 永谷リヴュール新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FUJICOPE賃貸履歴
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 3階
- 当時築47年
- 2026/01
- 15.4万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2025/11
- 16.5万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2025/11
- 16.5万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 3階
- 当時築47年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 29.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2024/02
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築45年
- 2023/04
- 8.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/02
- 12.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2023/01
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築44年
- 2022/11
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 3階 | 29.75m² | 1R | 築47年 |
| 2026/01 | 15.4万円/月 | 2階 | 29.75m² | 1R | 築47年 |
| 2025/11 | 16.5万円/月 | 2階 | 29.75m² | 1R | 築47年 |
| 2025/11 | 16.5万円/月 | 3階 | 29.75m² | 1R | 築47年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 29.61m² | 2DK | 築46年 |
| 2024/02 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築45年 |
| 2023/04 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築44年 |
| 2023/02 | 12.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築44年 |
| 2023/01 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築44年 |
| 2022/11 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FUJICOPE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FUJICOPE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円202万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FUJICOPEマンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新宿西口
新宿西口駅周辺は都心のため学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に関して選択肢が豊富です。
医療・福祉
5西新宿
西新宿駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。東京医科大学病院も近く、医療体制が整っています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FUJICOPEマンション概要
このマンションは都営大江戸線新宿西口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。
FUJICOPE詳細情報
基本情報
| 建物名 | FUJICOPE |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FUJICOPE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.75m² | 2,809万円 | 3,846万円 |
| 1K | 20.76m² | 1,972万円 | 2,826万円 |
| 2DK | 29.61m² | 2,742万円 | 5,062万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
FUJICOPEの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。