エイト大森ハイツ

大田区・大森海岸駅 徒歩3分・築45年

2,977万円〜3,486万円
坪単価198万円/坪〜217万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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エイト大森ハイツ

大田区・大森海岸駅 徒歩3分・築45年

2,977万円〜3,486万円
198万円/坪〜217万円/坪
最終更新日2024年06月04日

エイト大森ハイツ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階3,486万円価格を確認する-3LDK58.02西
6階2,977万円価格を確認する-1LDK46.46-
7階3,216万円価格を確認する-2LDK48.90-
9階3,027万円価格を確認する-2LDK48.90南西
10階3,176万円価格を確認する-2LDK48.90-
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5階
参考相場価格
3,486万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.02
  • 西
6階
参考相場価格
2,977万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.46
  • -
7階
参考相場価格
3,216万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.90
  • -
9階
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.90
  • 南西
10階
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.90
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エイト大森ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,486万円206万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エイト大森ハイツマンション概要

京浜急行本線大森海岸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。

エイト大森ハイツ詳細情報

基本情報

建物名エイト大森ハイツ
住所東京都大田区大森本町1丁目2-6
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.46㎡〜58.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2977万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3027万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:3486万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.50大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.50大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大森第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エイト大森ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森海岸駅
平均
1LDK46.46m²2,977万円
90万円
3,880万円
2LDK48.9m²3,176万円
96万円
5,343万円
3LDK58.02m²3,486万円
106万円
7,493万円

エイト大森ハイツ売買履歴

  • 2000/03
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円168〜192万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2002/04
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円125〜141万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 2003/07
    売出価格
    1,120万円〜1,320万円75〜88万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円188〜211万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築43
    大森本町ハイツ現在築43
  • 2023/10
    売出価格
    4,230万円〜4,590万円241〜262万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 当時築45
    大森ハイツ現在築46
  • 2023/09
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円173〜193万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築45
    大森ハイツ現在築46

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大森本町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 2DK
  • 44.98

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

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