イトーピア南麻布マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア南麻布マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
| 3階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 東 |
| 3階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南東 |
| 3階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
| 4階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.78m² | 東 |
| 4階 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
| 5階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | 東 |
| 5階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
| 6階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.46m² | - |
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.46m²
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- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 44.46m²
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- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,293万円
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- 3,337万円
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- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 44.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 44.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
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- 44.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア南麻布マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア南麻布マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア南麻布マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,095万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア南麻布マンションマンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数は古めですが、室内は築年数を感じさせない落ち着いた雰囲気です。ご家族でお住まいをお考えの方にもおすすめです。
周辺環境
4麻布などすごく良い学校があり、慶応も近いです。少し遠いですが有栖川公園に行けば都会のオアシスを感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
白金高輪
2白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア南麻布マンションマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
イトーピア南麻布マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア南麻布マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布3丁目19-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜52.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア南麻布マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.46m² | 3,337万円 | 3,599万円 |
| 1LDK | 44.46m² | 3,377万円 | 6,841万円 |
| 2LDK | 52.78m² | 4,044万円 | 1億2,229万円 |
イトーピア南麻布マンション売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円176〜190万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2013/01
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円206〜233万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 6階
- 当時築34年
- 2013/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 32.40m²
- 4階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。