国都マンション四谷 外観

国都マンション四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩4分・築47年

4.69上位3%
地震注意
4,155万円〜9,137万円
坪単価371万円/坪〜505万円/坪
最終更新2025年06月03日
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国都マンション四谷 外観

国都マンション四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩4分・築47年

4,155万円〜9,137万円
371万円/坪〜505万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年06月03日
地震注意

国都マンション四谷部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,155万円価格を確認する-1DK37.00
4階9,105万円価格を確認する-2LDK63.93
4階6,211万円価格を確認する-1LDK43.73北東
4階9,137万円価格を確認する-2LDK63.93-
5階9,051万円価格を確認する-1LDK59.28西
2階
参考相場価格
4,155万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 37.00
4階
参考相場価格
9,105万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.93
4階
参考相場価格
6,211万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.73
  • 北東
4階
参考相場価格
9,137万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.93
  • -
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5階
参考相場価格
9,051万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 59.28
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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国都マンション四谷資産性スコア

4.69
上位3%
国都マンション四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
国都マンション四谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

国都マンション四谷居住エリアの評価

国都マンション四谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

国都マンション四谷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,155万円1477万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
国都マンション四谷2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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国都マンション四谷マンション概要

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。

国都マンション四谷詳細情報

基本情報

建物名国都マンション四谷
住所東京都新宿区荒木町3-23
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)5階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積37㎡〜63.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:4155万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:6211万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:9105万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜505万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイビー・チルドレンズルーム (その他)他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国都マンション四谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四谷三丁目駅
平均
1DK37m²4,155万円3,107万円
1LDK51.51m²7,631万円5,311万円
2LDK63.93m²9,121万円8,615万円

国都マンション四谷売買履歴

  • 1999/05
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円136〜156万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2019/07
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円193〜224万円/坪
    • 35〜41
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円198〜226万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
    キャッスル花井現在築44
  • 2023/03
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円227〜256万円/坪
    • 38〜44
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41
  • 2022/04
    売出価格
    2,320万円〜2,680万円226〜261万円/坪
    • 32〜38
    • 2K
    • 9階
    • 当時築42
    プチモンド四谷現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは国都マンション四谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。