かごやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
かごやビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.2% | 1DK | 33.00m² 南東 |
| 3階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.2% | 1DK | 33.00m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 33.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 33.00m²
- 南
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かごやビル資産性スコア
3.01
かごやビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かごやビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かごやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
かごやビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かごやビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3稲城長沼
駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
買い物・生活利便性
5稲城
駅直結のスーパーやスポーツクラブがあるので、買い物や運動も気軽にできて便利です。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
かごやビルマンション概要
ＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
かごやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | かごやビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼1040 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
かごやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 851万円 | 1,235万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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