ハイツ武蔵小山 外観

ハイツ武蔵小山

品川区・武蔵小山駅 徒歩1分・築47年

4.64上位3%
地震注意
4,008万円〜4,850万円
坪単価409万円/坪〜461万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ハイツ武蔵小山 外観

ハイツ武蔵小山

品川区・武蔵小山駅 徒歩1分・築47年

4,008万円〜4,850万円
409万円/坪〜461万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年06月03日
地震注意

ハイツ武蔵小山部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階4,008万円価格を確認する-2DK32.36-
8階4,850万円価格を確認する-1DK34.77北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ武蔵小山販売中・賃貸の物件(0件)

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ハイツ武蔵小山資産性スコア

4.64
上位3%
ハイツ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ハイツ武蔵小山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ武蔵小山居住エリアの評価

ハイツ武蔵小山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ武蔵小山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,008万円151万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ武蔵小山5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ハイツ武蔵小山マンション概要

東急目黒線武蔵小山駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。

ハイツ武蔵小山詳細情報

基本情報

建物名ハイツ武蔵小山
住所東京都品川区小山3丁目26-3
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.36㎡〜34.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:4850万円〜(34m²〜)
  • 2DK:4008万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価409万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーむさしこやま保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区小山小学校
荏原第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ武蔵小山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1DK34.77m²4,850万円2,627万円
2DK32.36m²4,008万円3,247万円

ハイツ武蔵小山売買履歴

  • 1996/06
    売出価格
    1,708万円〜1,948万円182〜207万円/坪
    • 29〜35
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ武蔵小山

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。