ライオンズマンション神楽坂第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション神楽坂第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 2階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 3階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 4階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 西 |
| 4階 | 5,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | 北西 |
| 5階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.70m² | - |
| 5階 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.70m²
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- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.70m²
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- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.70m²
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- 参考相場価格
- 3,697万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション神楽坂第2販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション神楽坂第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/03
- 2016/10
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,180万円 | 81万円/m² | 3階 | 51.03m² | 2LDK | 築46年 |
| 2023/03 | 成約4,580万円 | 89万円/m² | 4階 | 51.03m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/10 | 成約3,510万円 | 68万円/m² | 2階 | 51.03m² | 2LDK | 築38年 |
| 2016/05 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 1階 | 65.63m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2016/03 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 1階 | 65.63m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2015/05 | 成約2,910万円 | 57万円/m² | 2階 | 51.03m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズマンション神楽坂第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション神楽坂第2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円207万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション神楽坂第2マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4江戸川橋
高速道路や鉄道などの高架橋の耐震化もほぼ完了していて、災害時の安全な避難や物資輸送を支える道路ネットワークも整備されています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション神楽坂第2マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション神楽坂第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション神楽坂第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.22㎡〜55.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション神楽坂第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.22m² | 3,697万円 | 6,885万円 |
| 2DK | 41.8m² | 3,796万円 | 5,030万円 |
| 2LDK | 55.7m² | 5,022万円 | 1億386万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.03m²
- 2階/6階建
ライオンズマンション神楽坂第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。