セザール東大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール東大久保部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
| 2階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
| 3階 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
| 3階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 30.92m² 東 |
| 4階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
| 6階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 50.88m² - |
| 7階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 39.52m² 南西 |
| 7階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 31.63m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 30.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 39.52m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 31.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール東大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール東大久保売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2016/11
- 2015/06
- 2010/06
- 2009/03
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,710万円 | 84万円/m² | 1階 | 32.15m² | 1LDK | 築47年 |
| 2016/11 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 4階 | 47.26m² | 2LDK | 築38年 |
| 2015/06 | 成約1,620万円 | 51万円/m² | 7階 | 31.63m² | 1DK | 築37年 |
| 2010/06 | 成約1,570万円 | 51万円/m² | 2階 | 30.29m² | 2K | 築32年 |
| 2009/03 | 成約1,525万円 | 41万円/m² | 6階 | 36.80m² | 2LDK | 築30年 |
| 2004/09 | 成約1,680万円 | 39万円/m² | 2階 | 42.08m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメセザール東大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.98m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| オススメ | セザール東大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,489万円 | 115万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約1,460万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.76m² | 1DK | 番衆町ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 116万円/m² | 4階 | 51.30m² | 3DK | パシフィック大久保 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,770万円 | 101万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール東大久保賃貸履歴
- 2024/10
- 9.9万円/月
- 25.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/10
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/04
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2022/03
- 14万円/月
- 31.59m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2021/12
- 9万円/月
- 32.15m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2021/11
- 8.4万円/月
- 25.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2019/01
- 16.6万円/月
- 47.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2018/03
- 9.5万円/月
- 25.44m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/03
- 10.8万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2016/03
- 12.5万円/月
- 39.52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 25.44m² | 1DK | 築46年 |
| 2022/10 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2022/04 | 12.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2022/03 | 14万円/月 | 7階 | 31.59m² | 1LDK | 築44年 |
| 2021/12 | 9万円/月 | 3階 | 32.15m² | 1DK | 築43年 |
| 2021/11 | 8.4万円/月 | 2階 | 25.44m² | 1DK | 築43年 |
| 2019/01 | 16.6万円/月 | 2階 | 47.26m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 25.44m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/03 | 10.8万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/03 | 12.5万円/月 | 7階 | 39.52m² | 1LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール東大久保資産性スコア
3.99
セザール東大久保の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール東大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール東大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円145万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
セザール東大久保1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール東大久保マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東新宿
近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
医療・福祉
5西早稲田
西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール東大久保マンション概要
セザール東大久保は都営大江戸線東新宿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築48年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。
セザール東大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.92㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール東大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.28m² | 2,715万円 | 3,142万円 |
| 2DK | 39.52m² | 3,513万円 | 3,440万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 4,534万円 | 8,151万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー新宿
3,499万円- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
セザール東大久保の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。