1,015万円〜1,665万円
坪単価61万円/坪〜85万円/坪
最終更新2026年02月16日
プラザ新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザ新狭山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.71m² | 南 |
| 5階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 59.66m² | 南東 |
| 6階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.66m² | 南東 |
| 6階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | 南東 |
| 10階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.71m²
- 南
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- 1,332万円
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- 59.66m²
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- 新築時価格
- -
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プラザ新狭山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラザ新狭山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2022/06
- 2022/02
- 2016/10
- 2016/10
- 2015/05
- 2008/03
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 4階 | 61.82m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/10 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | -- | 61.82m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/10 | 成約840万円 | 14万円/m² | 10階 | 59.34m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2015/05 | 成約940万円 | 13万円/m² | 9階 | 71.67m² | 4DK | 築37年 |
| 2008/03 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 9階 | 71.67m² | 4DK | 築30年 |
| 2005/06 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 成約1,580万円26万円/m²
- 59.85m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築44年
- ワコー第一新狭山マンション
- 2025/10
- 成約700万円12万円/m²
- 54.38m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
- ワコー第一新狭山マンション
- オススメプラザ新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/02
- 成約700万円12万円/m²
- 57.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- ワコー第一新狭山マンション
- 2024/09
- 2024/08
- 成約890万円14万円/m²
- 59.85m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築43年
- ワコー第一新狭山マンション
- 2024/07
- 成約780万円14万円/m²
- 54.38m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- ワコー第一新狭山マンション
- 2024/03
- 成約1,100万円19万円/m²
- 57.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- ワコー第一新狭山マンション
- 2024/02
- 成約1,150万円16万円/m²
- 68.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- ワコー第一新狭山マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約840万円 | 13万円/m² | 2階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 10階 | 59.85m² | 2SLDK | ワコー第一新狭山マンション | 築44年 |
| 2025/10 | 成約700万円 | 12万円/m² | 7階 | 54.38m² | 3DK | ワコー第一新狭山マンション | 築44年 |
| オススメ | プラザ新狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約440万円 | 7万円/m² | 5階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 57.75m² | 3LDK | ワコー第一新狭山マンション | 築44年 |
| 2024/09 | 成約795万円 | 13万円/m² | 5階 | 61.06m² | 2LDK | チュリス新狭山 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約890万円 | 14万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ワコー第一新狭山マンション | 築43年 |
| 2024/07 | 成約780万円 | 14万円/m² | 8階 | 54.38m² | 2LDK | ワコー第一新狭山マンション | 築43年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 2階 | 57.75m² | 3LDK | ワコー第一新狭山マンション | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 16万円/m² | 10階 | 68.80m² | 3LDK | ワコー第一新狭山マンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ新狭山資産性スコア
2.97
プラザ新狭山の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
想定売買価格
プラザ新狭山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ新狭山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
共用部分
4エントランスがきれいで居住者を迎えてくれる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新狭山
新狭山駅周辺は福祉サービスの案内が充実していて、子育て世帯にも利用しやすいと感じます。
地域コミュニティ
4南大塚
駅周辺は閑静な住宅街で、近所にコンビニや病院、保育園など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
狭山市の口コミ
医療・福祉
2高齢者向けの福祉サービスは多いですが、若い世代向けの支援はやや少ないと感じることがあります。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でRC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
プラザ新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.71㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.72m² | 1,414万円 | 1,576万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 1,392万円 | 2,644万円 |
| 3SLDK | 59.66m² | 1,332万円 | 1,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
入間ビレッジ 8号棟
1,390万円- 3LDK
- 77.53m²
- 14階/14階建