新松戸南パークハウスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新松戸南パークハウスA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 4階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.38m² | 南 |
| 7階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 8階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 東 |
| 9階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 10階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 南 |
| 11階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.77m² | 南 |
| 11階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.77m² | 南 |
| 11階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.77m² | 南 |
| 14階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.77m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,027万円
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- 63.77m²
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- 参考相場価格
- 1,891万円
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- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,068万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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新松戸南パークハウスA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸南パークハウスA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸南パークハウスAマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりが良く、部屋のレイアウトも無駄がない
買い物
4徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店があり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新松戸
5新松戸駅の近くには新松戸総合病院や小児科クリニックがあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
幸谷
4武蔵野線との乗り換え駅なので、ディズニーランドへも乗り換えなしで行けて便利です。新松戸駅から徒歩3分ほどで、流鉄流山線の幸谷駅はマンションの1階にホームがある珍しい造りです。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸南パークハウスAマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築47年でSRC造り、14階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新松戸南パークハウスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸南パークハウスA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目328 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（250部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜63.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸南パークハウスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.77m² | 2,032万円 | 1,942万円 |
| 2LDK | 63.77m² | 2,047万円 | 2,417万円 |
| 3LDK | 63.77m² | 2,006万円 | 3,196万円 |
新松戸南パークハウスA売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円61〜72万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円73〜83万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円68〜78万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円87〜102万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
サンライトパストラル弐番街D棟現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円61〜71万円/坪
- 73〜81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
新松戸西パークハウスA現在築44年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,691万円〜1,931万円63〜72万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
サンライトパストラル六番街C棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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