2,089万円〜2,266万円
坪単価149万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
岡部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
岡部マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.00m² | 南 |
| 2階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.93m² | 南 |
| 3階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 47.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.00m²
- -
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岡部マンション資産性スコア
2.99
岡部マンションの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,127万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
岡部マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡部マンションマンションの口コミ・評判(258件)
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5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡部マンションマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
岡部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町545-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜47.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 47m² | 2,127万円 | 1,311万円 |
| 3DK | 45.47m² | 2,177万円 | 2,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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