ニックハイム大森第二部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 1階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 5階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
- AI推定価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
- AI推定価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南西
- AI推定価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.56m²
- 南西
- AI推定価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.84m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
- AI推定価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ニックハイム大森第二販売中・賃貸の物件（1件）
ニックハイム大森第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大森第二価格推移と将来予測
AI推定価格
3,587万円10万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム大森第二口コミ(14件)
- お部屋4
京浜東北線の線路がすぐそばにありますが、当物件と線路の間に大型マンションがあり、かなり音を遮って入れているように思います。部屋に入って窓を閉めていると、電車の音はほとんど気になりません。
- 周辺環境4
品川駅に近い自然や緑の多いベットタウンというエリアです。駅前には商店街があり、地元に長く馴染んでいる昔ながらのお店も多く、散歩をしながら、ゆったりとした気持ちで、下町情緒を楽しむこともできると思います。
- 周辺環境3
保育園が複数あり一時保育もあります。小児科の病院も駅周辺にあり安心です。子育て環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ニックハイム大森第二マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ニックハイム大森第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大森第二（ニックハイムおおもりだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 206万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大森第二間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.45m² | 3,608万円 | 5,194万円 |
| 3DK | 61.56m² | 3,836万円 | 4,100万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 3,855万円 | 7,237万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円199〜235万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築52年
大森永谷マンション現在築52年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円230〜253万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
大森パークハイツ現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円167〜189万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 11階
- 当時築46年
ライオンズマンション大森現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニックハイム大森第二の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。