第2成和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2成和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 3階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | - |
| 3階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 3階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.95m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2成和ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第2成和ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2成和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,081万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2成和ビルマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狛江
4各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
交通の利便性
和泉多摩川
4各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2成和ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
第2成和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2成和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜26.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2成和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,292万円 | 1,458万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/10
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/06
- 2015/10
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.57m² | 3LDK | アゼリア狛江 | 築43年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 61万円/m2 | 9階 | 64.90m² | 2LDK | シャルム狛江 | 築44年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築43年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.56m² | 2LDK | アゼリア狛江 | 築39年 |
| 2019/04 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.57m² | 3LDK | アゼリア狛江 | 築38年 |
| 2018/07 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.66m² | 3DK | ハイシティ和泉多摩川 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約3,120万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | シャルム狛江 | 築38年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 37万円/m2 | 3階 | 48.57m² | 1LDK | クィーポ和泉 | 築35年 |
| 2014/09 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム狛江 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.90m²
- 5階/5階建