号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	1,982万円	価格を確認する	-	2LDK	54.55m²	南東
3階	1,983万円	価格を確認する	-	2LDK	54.54m²	-
403	1,907万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南東
403 (2	1,907万円	価格を確認する	-	3DK	54.54m²	南東
4階	1,956万円	価格を確認する	-	2LDK	54.54m²	-

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-

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妙蓮寺ヒミコマンション販売中・賃貸の物件（0件）

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妙蓮寺ヒミコマンション資産性スコア

2.84

妙蓮寺ヒミコマンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

妙蓮寺ヒミコマンション価格推移と将来予測

2LDK
54.55m²

3階の参考相場価格 2025/10: 1,982万円
17万円前年比

参考相場価格

1,982万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

妙蓮寺ヒミコマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

妙蓮寺ヒミコマンションマンションの口コミ・評判(313件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
妙蓮寺
5
妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
地域コミュニティ
菊名
4
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。

口コミをもっと見る（261件）

横浜市港北区の口コミ

子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

片倉台団地1街区　3号棟

2LDK
66.45m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」徒歩8分

妙蓮寺ヒミコマンションマンション概要

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このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築48年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

妙蓮寺ヒミコマンション詳細情報

基本情報

建物名	妙蓮寺ヒミコマンション
住所	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-21
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩9分東急東横線「菊名」徒歩15分ＪＲ横浜線「大口」徒歩22分
築年数	築48年
階建（総戸数）	4階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.54㎡〜54.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1956万円〜（54m²〜） 3DK：1907万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リトルスカラー妙蓮寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	港北小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

妙蓮寺ヒミコマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙蓮寺駅平均
2LDK	54.54m²	1,982万円	3,368万円
3DK	54.54m²	1,907万円	2,604万円

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妙蓮寺ヒミコマンション売買履歴

2018/09
成約1,970万円36万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
2013/10
成約1,300万円23万円/m2
- 54.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
2009/02
成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
2005/10
成約1,070万円19万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
1997/11
成約1,780万円32万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
1996/11
成約1,900万円34万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2018/09	成約1,970万円	36万円/m2	1階	54.54m²	3DK	築40年
2013/10	成約1,300万円	23万円/m2	3階	54.54m²	2LDK	築36年
2009/02	成約1,600万円	29万円/m2	4階	54.54m²	2LDK	築31年
2005/10	成約1,070万円	19万円/m2	3階	54.54m²	3DK	築28年
1997/11	成約1,780万円	32万円/m2	1階	54.54m²	3DK	築20年
1996/11	成約1,900万円	34万円/m2	2階	54.54m²	3DK	築19年

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約720万円23万円/m2
- 30.09m²
- 1DK
- 3階
- 当時築48年
美装コーポラス
2024/10
成約1,770万円47万円/m2
- 37.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
菊名アメニティー
2024/06
成約3,480万円64万円/m2
- 54.14m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
コーシン菊名マンション
2024/02
成約3,990万円43万円/m2
- 92.40m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築47年
コーシン菊名第2マンション
2023/04
成約1,790万円41万円/m2
- 43.20m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
菊名アメニティー
2023/02
成約2,790万円51万円/m2
- 54.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
コーシン菊名マンション
2021/10
成約2,750万円45万円/m2
- 59.85m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築47年
コーシン菊名マンション
2021/04
成約1,050万円26万円/m2
- 39.49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
コーポ菊名
2020/07
成約1,190万円36万円/m2
- 32.36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
美装コーポラス
2020/07
成約915万円23万円/m2
- 38.47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
菊名アメニティー

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約720万円	23万円/m2	3階	30.09m²	1DK	美装コーポラス	築48年
2024/10	成約1,770万円	47万円/m2	4階	37.26m²	1LDK	菊名アメニティー	築46年
2024/06	成約3,480万円	64万円/m2	7階	54.14m²	1LDK	コーシン菊名マンション	築49年
2024/02	成約3,990万円	43万円/m2	4階	92.40m²	4SLDK	コーシン菊名第2マンション	築47年
2023/04	成約1,790万円	41万円/m2	2階	43.20m²	1LDK	菊名アメニティー	築45年
2023/02	成約2,790万円	51万円/m2	6階	54.14m²	2LDK	コーシン菊名マンション	築48年
2021/10	成約2,750万円	45万円/m2	3階	59.85m²	1SLDK	コーシン菊名マンション	築47年
2021/04	成約1,050万円	26万円/m2	3階	39.49m²	1LDK	コーポ菊名	築43年
2020/07	成約1,190万円	36万円/m2	3階	32.36m²	1DK	美装コーポラス	築43年
2020/07	成約915万円	23万円/m2	5階	38.47m²	2DK	菊名アメニティー	築42年