秀和第2高輪レジデンス部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,352万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.38m² | - |
| 3階 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.57m² | 南 |
| 4階 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.38m² | - |
| 4階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 東 |
| 5階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.38m² | - |
| 6階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.38m² | - |
| 6階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.57m² | 南 |
| 7階 | 6,447万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.20m² | 南 |
| 7階 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.38m² | - |
| 10階 | 6,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.20m² | 南 |
3階
- AI推定価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.38m²
- -
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3階
- AI推定価格
- 5,276万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.57m²
- 南
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4階
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- 5,308万円
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.28m²
- 東
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5階
- AI推定価格
- 5,295万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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6階
- AI推定価格
- 5,257万円
- 新築時価格
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- 58.57m²
- 南
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- 6,447万円
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- 74.20m²
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- 6,228万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和第2高輪レジデンス資産性スコア
4.36上位7%
秀和第2高輪レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
秀和第2高輪レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和第2高輪レジデンス居住エリアの評価
秀和第2高輪レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
5,352万円31万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 90.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
想定売買価格
秀和第2高輪レジデンス3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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秀和第2高輪レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
秀和第2高輪レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和第2高輪レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目16-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.28㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 277万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和第2高輪レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.57m² | 5,156万円 | 6,967万円 |
| 2DK | 46.28m² | 4,117万円 | 4,566万円 |
| 2LDK | 66.39m² | 5,752万円 | 1億646万円 |
| 2SLDK | 59.38m² | 5,301万円 | 8,539万円 |
秀和第2高輪レジデンス売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円99〜119万円/坪
- 56〜63m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築24年
- 2002/07
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円87〜103万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2004/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円141〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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