グレイスコート多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
グレイスコート多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.05m² | 西 |
| 107 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.05m² | 西 |
| 201 | 4,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | - |
| 202 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.45m² | - |
| 203 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.03m² | 南 |
| 212 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.39m² | 東 |
| 213 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.54m² | 東 |
| 304 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | 西 |
| 310 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.36m² | 東 |
| 311 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.36m² | 東 |
| 312 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.39m² | 東 |
| 401 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.45m² | 南 |
| 402 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.76m² | 南 |
| 403 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 南 |
| 411 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.36m² | 東 |
| 503 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 南 |
| 511 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.36m² | 東 |
| 512 | 5,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.39m² | 東 |
| 513 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.54m² | 東 |
| 22 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.55m² | 南 |
| 602 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 603 | 4,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,647万円320万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 70.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート多摩川マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5矢口渡
矢口渡駅周辺は犯罪発生率が低く、パトカーの巡回も多いので安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめです。
教育環境
5蓮沼
保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコート多摩川マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
グレイスコート多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート多摩川（グレイスコートたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.05㎡〜65.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.53m² | 3,908万円 | 4,761万円 |
| 3DK | 57.36m² | 4,237万円 | 3,867万円 |
| 3LDK | 60.45m² | 4,872万円 | 5,542万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.09m²
- 4階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。