ハイツ第1目黒 外観

ハイツ第1目黒

目黒区・不動前駅 徒歩8分・築47年

4.14上位15%
地震注意
2,721万円〜6,082万円
坪単価229万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ハイツ第1目黒 外観

ハイツ第1目黒

目黒区・不動前駅 徒歩8分・築47年

2,721万円〜6,082万円
229万円/坪〜275万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2025年06月17日
地震注意

ハイツ第1目黒部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,082万円価格を確認する-3LDK73.08-
3階2,752万円価格を確認する-1LDK33.84南東
3階6,052万円価格を確認する-3LDK73.08-
4階5,937万円価格を確認する-3LDK73.08-
5階5,800万円価格を確認する-3LDK73.08-
6階5,602万円価格を確認する-3LDK73.08-
6階2,721万円価格を確認する-1LDK36.00
7階2,891万円価格を確認する-2LDK40.04
8階5,063万円価格を確認する-3LDK73.08-
2階
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
3階
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.84
  • 南東
3階
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
4階
参考相場価格
5,937万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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5階
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
6階
参考相場価格
5,602万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
6階
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.00
7階
参考相場価格
2,891万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 40.04
8階
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ第1目黒資産性スコア

4.14
上位15%
ハイツ第1目黒の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ハイツ第1目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ第1目黒居住エリアの評価

ハイツ第1目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ第1目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

6,082万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ第1目黒2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ第1目黒口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    カレー屋や焼肉屋など飲食店が充実している

  • 周辺環境
    5

    小学校が多く子育てしやすい地域

  • 住民の雰囲気
    5

    治安が良く住民も穏やかで過ごしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ハイツ第1目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でSRC造り、8階建てのマンションです。

ハイツ第1目黒詳細情報

基本情報

建物名ハイツ第1目黒
住所東京都目黒区下目黒3丁目10-32
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.84㎡〜73.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2721万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:2891万円〜(40m²〜)
  • 3LDK:5063万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ第1目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1LDK34.92m²2,736万円5,783万円
2LDK40.04m²2,891万円9,071万円
3LDK73.08m²5,868万円1億2,363万円

ハイツ第1目黒売買履歴

  • 2012/10
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円162〜186万円/坪
    • 46〜52
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築35
  • 2014/12
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円175〜197万円/坪
    • 33〜39
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2016/05
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円220〜248万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円201〜229万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築49
    日生ハイツ現在築49
  • 2025/05
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円222〜246万円/坪
    • 47〜53
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2025/03
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円239〜273万円/坪
    • 23〜26
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築47
    ハイツ第2目黒現在築47

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。